中古マンション リノベーション

リ・プレゼ恵比寿

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物件番号 R8970448

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◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分　◇53.98m2／2LDK＋WIC＋SIC　 
◇恵比寿・広尾生活圏　◇内廊下設計　◇ダブルオートロック　◇南東向き 

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間取り図

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970448

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

■新規リノベーション 令和8年8月10日完成予定
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面室：洗面化粧台新規交換
トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換
床：フローリング新規施工
天井・壁：全室クロス貼替
その他：建具・玄関収納・収納棚新規交換、
　　　　フロアタイル、照明器具、
　　　　スイッチ・コンセント交換、
　　　　ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　　　　　　　

　　　　　- リ・プレゼ恵比寿 -

～恵比寿と広尾、2つの街を使いこなす立地～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■株式会社新日本コミュニティー 管理
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■新日本建設株式会社 施工
――――――――――――――――――――
■鉄筋コンクリート造8階建
――――――――――――――――――――
■総戸数29戸
――――――――――――――――――――
■ホテルライクな内廊下設計
――――――――――――――――――――
■共用部
　・ダブルオートロック
　・防犯カメラ
　・宅配ボックス
――――――――――――――――――――
■24時間ゴミ出し可
――――――――――――――――――――
■修繕履歴：大規模修繕工事実施済（令和元年）
――――――――――――――――――――
■オートロック
――――――――――――――――――――
■宅配ボックス
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■ペット飼育可（細則有）
――――――――――――――――――――
■事務所利用可（条件有）
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■┓　お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■53.98m2／2LDK＋WIC＋SIC
　バルコニー：6.45m2

――――――――――――――――――――
■LDKについて
・カウンター付きキッチン
・パントリー収納あり

――――――――――――――――――――
■洋室について
・ウォークインクローゼットあり

――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・南東向きバルコニー

――――――――――――――――――――
■新規リノベーション 令和8年8月完成予定
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室：ユニットバス新規交換
洗面室：洗面化粧台新規交換
トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換
床：フローリング新規施工
天井・壁：全室クロス貼替
その他：建具・玄関収納・収納棚新規交換、
　　　　フロアタイル、照明器具、
　　　　スイッチ・コンセント交換、
　　　　ハウスクリーニング実施


■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩8分
◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
　「恵比寿」駅 東口　徒歩約14分

■┓ 　周辺環境　※周辺環境レポートより抜粋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■小学校区
　渋谷区立臨川小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・約593m
――――――――――――――――――――
■中学校区
　渋谷区立広尾中学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・約1.5km
――――――――――――――――――――
■コンビニ
　セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約134m
　ローソン 広尾五丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約155m
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
　まいばすけっと 広尾5丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約312m
　リコス 広尾5丁目店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約314m
――――――――――――――――――――
■ドラッグストア
　どらっぐぱぱす 広尾店
　・・・・・・・・・・・・・・・・約389m
――――――――――――――――――――
■医療機関
　東京都立広尾病院
　・・・・・・・・・・・・・・・・約309m
――――――――――――――――――――
■公園
　臨川児童遊園地
　・・・・・・・・・・・・・・・・約301m
　広尾公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・約327m
――――――――――――――――――――
■商業施設
　恵比寿ガーデンプレイス
　・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km
　Q PLAZA EBISU
　・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km
――――――――――――――――――――
■公共施設
　渋谷区恵比寿駅前出張所
　・・・・・・・・・・・・・・・・約966m

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
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3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970448
所在地 東京都渋谷区 恵比寿2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
間取り 2LDK＋WIC＋SIC
専有面積 53.98m2（16.32坪）
バルコニー面積 6.45m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 2004年3月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社新日本コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,100円 / 月 修繕積立金 27,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970448

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

芳賀 大晟(はが たいせい)

担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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