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中古マンション
グランドヒルズ南青山
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◆南青山7丁目アドレス◆住友不動産分譲「グランドヒルズ」シリーズ◆東京メトロ千代田線「表参道」駅13分◆渋谷エリア徒歩圏内の立地◆天井高約2700mmで開放感のある住戸です！
0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5770574
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆ グランドヒルズ南青山
◆◆―――――――――――――
◆ 令和4年(2022年)1月築
3方向開口部のある約80m2角住戸
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～渋谷エリアが徒歩圏内の
住友不動産ブランドマンション
「グランドヒルズ」シリーズ～
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
…………………………………………………………………………
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━
○ 南・東向きの11階角住戸
○ 3面開口につき日当たり良好
○ 高台に位置しており、眺望良好
○ 天井高約2，700mmで、南面にワイドサッシュを採用した開放感のあるリビング・ダイニング
○ 調湿機能をもつエコカラット採用で快適な暮らしを実現（リビングの一部）
○ リビングとの会話が弾むカウンターキッチン
○ 六本木通りを望む洋室約8.0帖は、二重窓につき防音性良好
○ ダイナミックパノラマウィンドウ仕様の約5．1帖のサービススペースは、客室や書斎・ワークスペースなど多用途での利用可能
○ 2つのウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、豊富な収納スペース
○ 水回りを中央に集約した家事動線の良い間取り
○ ゆとりのある1620サイズの浴室
○ 玄関、キッチンカウンターにはインテリア性の高いスタンドミラー設置（新築時オプション）
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━・・・・
○ 2022年1月築
○ 人気を誇る邸宅地「港区南青山」アドレス
○ 2駅4路線利用可能
○ 歩車分離で安全なエントランスアプローチ
○ コンシェルジュサービスあり（一部有償）
○ 各階クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
○ 不在時にも便利な宅配ボックス完備
○ トリプルオートロックシステム
○ ハンズフリーキー
○ 来訪者を確認できるTVモニター付インターホン
○ 乾式耐火遮音壁
○ 24時間換気システム
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ ペット用シャワースペースあり
■ 交通の便・周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・
○ 東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
○ セブンイレブン港区南青山7丁目店 徒歩2分
○ マルエツプチ南青山七丁目店 徒歩3分
○ 成城石井西麻布店 徒歩6分
○ 渋谷広尾四郵便局 徒歩6分
○ 日本赤十字社医療センター 徒歩9分
○ グラッセリア青山 徒歩10分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
◆◆―――――――――――――
◆ 令和4年(2022年)1月築
3方向開口部のある約80m2角住戸
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～渋谷エリアが徒歩圏内の
住友不動産ブランドマンション
「グランドヒルズ」シリーズ～
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩13分
…………………………………………………………………………
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分
…………………………………………………………………………
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━
○ 南・東向きの11階角住戸
○ 3面開口につき日当たり良好
○ 高台に位置しており、眺望良好
○ 天井高約2，700mmで、南面にワイドサッシュを採用した開放感のあるリビング・ダイニング
○ 調湿機能をもつエコカラット採用で快適な暮らしを実現（リビングの一部）
○ リビングとの会話が弾むカウンターキッチン
○ 六本木通りを望む洋室約8.0帖は、二重窓につき防音性良好
○ ダイナミックパノラマウィンドウ仕様の約5．1帖のサービススペースは、客室や書斎・ワークスペースなど多用途での利用可能
○ 2つのウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、豊富な収納スペース
○ 水回りを中央に集約した家事動線の良い間取り
○ ゆとりのある1620サイズの浴室
○ 玄関、キッチンカウンターにはインテリア性の高いスタンドミラー設置（新築時オプション）
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━・・・・
○ 2022年1月築
○ 人気を誇る邸宅地「港区南青山」アドレス
○ 2駅4路線利用可能
○ 歩車分離で安全なエントランスアプローチ
○ コンシェルジュサービスあり（一部有償）
○ 各階クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）
○ 不在時にも便利な宅配ボックス完備
○ トリプルオートロックシステム
○ ハンズフリーキー
○ 来訪者を確認できるTVモニター付インターホン
○ 乾式耐火遮音壁
○ 24時間換気システム
○ ペット飼育可能（細則あり）
○ ペット用シャワースペースあり
■ 交通の便・周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・
○ 東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
○ セブンイレブン港区南青山7丁目店 徒歩2分
○ マルエツプチ南青山七丁目店 徒歩3分
○ 成城石井西麻布店 徒歩6分
○ 渋谷広尾四郵便局 徒歩6分
○ 日本赤十字社医療センター 徒歩9分
○ グラッセリア青山 徒歩10分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
担当者コメント
渋谷営業部
西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「グランドヒルズ南青山」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部 営業一課
氏 名：西坂 慎之介（にしさか しんのすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-664-281
担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
【メールでのお問合わせ】
メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「グランドヒルズ南青山」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部 営業一課
氏 名：西坂 慎之介（にしさか しんのすけ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-664-281
担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
【メールでのお問合わせ】
メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5770574 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南青山7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分 山手線「渋谷」駅 バス10分 (バス停 南青山7丁目) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
80.06m2（24.21坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階地下2階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2022年1月 | 総戸数 | 105戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
45,840円 / 月 |
修繕積立金
|
6,950円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1693m2●分譲時会社 ／ 住友不動産（株）●施工会社 ／ 五洋建設（株）●設計会社 ／ 五洋建設（株） ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年6月8日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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